第四章
建筑、安装工程费用计价依据
一、设备和材料购置费
（一）设备购置费
1、设备购置费
设备购置费＝设备原价+运杂费（运输费+装卸费+搬运费）+运输保险费+采购及保管费
2、设备原价：
设备原价＝出厂价（或供货地点价）+包装费+手续费
3、运杂费：
运杂费＝设备原价×运杂费费率
运杂费费率见表4-1
4、运输保险费：
运输保险费＝设备原价×保险费费率1%
5、采购及保管费：
需要安装的：采购及保管费＝设备原价×2.4%
不需要安装的：采购及保管费＝设备原价×1.2%
表4-1
设备运杂费费率表
|
运输里程（km） |
取费基础 |
费率（％） |
|
100以内 |
设备原价 |
0.8 |
|
101～200 |
设备原价 |
0.9 |
|
201～300 |
设备原价 |
1.0 |
|
301～400 |
设备原价 |
1.1 |
|
401～500 |
设备原价 |
1.2 |
|
501～750 |
设备原价 |
1.5 |
|
751～1000 |
设备原价 |
1.7 |
|
1001～1250 |
设备原价 |
2.0 |
|
1251～1500 |
设备原价 |
2.2 |
|
1501～1750 |
设备原价 |
2.4 |
|
1751～2000 |
设备原价 |
2.6 |
|
2000以上每增加250增加 |
设备原价 |
0.2 |
（二）材料购置费
1、材料购置费：
材料购置费＝材料原价+运杂费（运输费+装卸费+搬运费）+运输保险费+采购及保管费
2、材料原价：
材料原价＝出厂价（或供货地点价）+包装费+手续费
3、运杂费：
运杂费＝材料原价×运杂费费率
运杂费费率见表4-2
4、运输保险费：
运输保险费＝材料原价×保险费费率1%
5、采购及保管费：
采购及保管费＝材料原价×保险费费率2.4%
凡由建设单位提供的可利用旧料，其材料不计入工程成本。
表4-2
材料运杂费费率表
|
项目名称 运输里程 |
光缆 |
电缆、电工器材 |
金属、焊接管件材料 |
塑料、橡胶、保温材料 |
木材及木材制品 |
水泥、砖、瓦、灰、石 |
|
100以内 |
1.0 |
1.5 |
3.6 |
4.3 |
8.4 |
18.0 |
|
101～200 |
1.1 |
1.7 |
4.0 |
4.8 |
9.4 |
20.0 |
|
201～300 |
1.2 |
1.9 |
4.5 |
5.4 |
10.5 |
23.0 |
|
301～400 |
1.3 |
2.1 |
4.8 |
5.8 |
11.5 |
24.5 |
|
401～500 |
1.4 |
2.4 |
5.4 |
6.5 |
12.5 |
25 |
|
501～750 |
1.7 |
2.6 |
6.3 |
- |
14.7 |
- |
|
751～1000 |
1.9 |
3.0 |
7.2 |
- |
16.8 |
- |
|
1001～1250 |
2.2 |
3.4 |
8.1 |
- |
18.9 |
- |
|
1251～1500 |
2.4 |
3.8 |
9.0 |
- |
21.0 |
- |
|
1501～1750 |
2.6 |
4.0 |
9.6 |
- |
22.4 |
- |
|
1751～2000 |
2.8 |
4.3 |
10.2 |
- |
23.8 |
- |
|
2000以上每增加250增加 |
0.2 |
0.3 |
0.6 |
- |
1.5 |
- |
二、建筑、安装工程费
建筑、安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成。
（一）直接费
直接费由直接工程费、措施费组成。
1、直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。包括人工费、材料费、施工机械使用费、施工仪器仪表使用费。
（1）人工费：是指直接从事建筑安装工程施工生产人员开支和各项费用。
本定额的人工工日一律以综合工日表示，内容包括基本用工、辅助用工和人工幅度差。
综合工日单价按专业和施工技术复杂程度分别定为32.00、46.00、52.00和66.00元作为定额的综合工日单价单价标准。编制期的综合工日单价的价差另计。
人工费＝∑（工程量×工日定额消耗量×综合工日单价）
（2）材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
材料费＝∑（工程量×材料定额消耗量×材料预算单价）
（3）施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费。
施工机械使用费＝∑（工程量×机械定额消耗量×机械台班预算单价）
（4）施工仪器仪表使用费：是指施工仪器仪表作业所发生的仪器仪表使用费。
施工仪器仪表使用费＝∑（工程量×仪器仪表定额消耗量×仪器仪表台班预算单价）
2、措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实休项目的费用。措施费由直接措施费和其他项目措施费组成。
（1）直接措施费：
直接措施费＝总人工费×费率（60%）
其中：
1）临时设施费：
临时设施费＝人工费×费率（26%）
2）测量放线费：
测量放线费＝人工费×费率（2%）
3）工地器材搬运费：
工地器材搬运费＝人工费×费率（9%）
4）工程定位复测、工程点交费：
工程定位复测、工程点交费＝人工费×费率（4%）
5）脚手架搭拆摊销费：
脚手架搭拆摊销费＝人工费×费率（4%）
6）安全生产文明施工费：
安全生产文明施工费＝人工费×费率（5%）
7）施工队伍车辆使用费：
施工队伍车辆使用费＝人工费×费率（10%）
（2）其他项目措施费：项目发生时计取，不发生不计取（见表4-3）
计算方法：按实际发生计取。
其他项目措施费计算表
表4-3
|
项目 |
计算基数及费率 | ||
|
1） |
超高施工增加费 （指操作物高度离楼地面 |
|
人工费×25.00% |
|
|
人工费×40.00% | ||
|
|
人工费×60.00% | ||
|
2） |
2）高层施工增加费 （指操作物高度在6层或 |
21层以下 |
人工费×8.00% |
|
45层以下 |
人工费×31.00% | ||
|
65层以下 |
人工费×49.00% | ||
|
95层以下 |
人工费×67.00% | ||
|
120层以下 |
人工费×82.00% | ||
|
3） |
特殊地区施工增加费（在海拔 |
人工费×25.00% | |
|
4） |
冬雨季施工增加费 |
人工费×10.00% | |
|
5） |
安装与生产同时进行增加费 |
人工费×10.00% | |
|
6） |
在有害身体健康环境中施工增加费（在化工地区、核污染地区、高寒地区、高温地区施工） |
人工费×10.00% | |
|
7） |
分包工程管理费 |
包工包料工程＝直接费×4.5％ 包工不包料工程＝人工费×26% | |
|
8） |
施工队伍调遣费 （根据工程建设任务需要，在距施工单位基地 |
按（硬卧中铺价+人员途中工资+补贴）×调遣人数计取。特殊情况调遣按双方合同约定计取 | |
|
9） |
缩短工期费（夜间施工增加费） |
按双方合同约定计取 | |
|
10） |
停、窝工费 |
按双方合同约定计取 | |
|
11） |
施工用水、电、气等费 |
按实际发生计取 | |
|
12） |
施工机械、仪器仪表进出场、过路、过桥、运输费 |
按实际发生计取 | |
|
13） |
工程系统检测费 （按有关规定委托法定检测机构实施系统检测应支付的费用） |
按实际发生计取 | |
|
14） |
已完工程及设备保护费 |
按双方合同约定计取 | |
|
15） |
其他费用 |
按实际发生计取 | |
（二）间接费
间接费由企业管理费、规费组成。
1、企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
企业管理费＝人工费×费率（60%）
2、规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
计算方法：
（1）工程定额测定费：
工程定额测定费＝（直接费+企业管理费+利润）×费率（0.1%）
（2）社会保障费：
社会保障费＝人工费×费率（40%）
其中：
1）养老保险费：
养老保险费＝人工费×费率（19%）
2）企业保险费：
企业保险费＝人工费×费率（1.5%）
3）医疗保险费：
医疗保险费＝人工费×费率（10%）
4）住房公积金：
住房公积金＝人工费×费率（8%）
5）危险作业意外伤害保险费：
危险作业意外伤害保险费＝人工费×费率（1.5%）
（三）利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
计算方法：
（1）电子设备安装工程的利润：
电子设备安装工程的利润＝人工费×费率（60%）
（2）洁净厂房（室）及电子设备技术场地安装工程的利润：
洁净厂房（室）及电子设备技术场地安装工程的利润＝人工费×费率（7%）
（四）税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
税金＝（直接费+间接费+利润）×3.41%